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家居裝修常見問題解答
來源:本站原創   發布時間:2017-03-15   瀏覽量:2019    

1、用施工隊需要注意什么?


  答:施工隊主要從價格入手,一般在同等質量情況下,單位價格應比相應的公司優惠20-30%,所以這是許多業主比較熱忠用施工隊的原因。但在實施時一定要注意施工隊的報價,可能有許多沒有報的項目,在后期造成增加項目反而造價高起來。使用施工隊裝修沒人能幫助你,完全是個人行為,起訴施工隊時,你都找不到人,出了問題施工隊就跑了,要注意以下幾點:


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  (一)、膽大:表現你比施工隊厲害,他必須合理的聽你的,你要有打到一切人的勇氣;


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  (二)、心細:表現你對施工工藝能仔細的檢查,許多材料建議自己采買,價格未必便宜,一定要用合格材料,注重施工過程的每一個細節,當然也要注意材料是否更換等等;


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  (三)、抓錢:你與施工隊簽訂的協議,一定要把付費方式拆分多次,比如:5次付款,甚至6次付款,每次不要多。只要你抓住錢,質量和其它問題就會少,施工隊就聽你的。


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  2、非承重墻就能拆嘛?


  答:所有的非承重墻都能拆和都不能拆都太*了。一方面,關于鑒 定非承重墻的方法問題,不能只憑拍打聽聲音和看墻體厚度來鑒別。目前,新型建 筑材料不斷涌現,比如,有些墻面使用復合墻,這種材料就不是很厚,卻能起到重要的作用。另一方面,建筑結構、建造方式不同,非承重墻所起到的作用也不一樣。 在七十年代建造的房屋,磚混結構占大部分,八十年代后建了一批鋼筋混凝土結構 的房屋。在上述這些房屋中,非承重墻大多屬于剪力墻,也有少數起的是隔斷作用。 而近幾年的住宅大量采用框架結構,非承重墻起間隔空間作用的多一些。


  《建筑法》第49條規定: “涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程,建設單位應當在施工前委托原設計單 位或者具有相應資質條件的設計單位提出設計方案;沒有設計方案的,不得施工?!?/p>


  建設部第46號令第八條規定:“原有房屋裝飾裝修時,凡涉及拆改主體結構和 明顯加大荷載的,應當按照下列辦法辦理:(一)房屋所有權人、使用人必須向房 屋所在地房地產行政主管部門提出申請,并由房屋安全鑒定單位對裝飾裝修方案的 使用安全進行審定……”


  上面提到的“建筑主體”就包括非承重墻在內。


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  3、97年的舊房前面為白涂料,要鏟掉重做怎么做?地面為平整水泥地是否能直接貼瓷磚鋪地板


  答、墻面鏟除干凈,重刮耐水膩子;地面可直接鋪地磚(注意拉一下毛)。鋪地板的話,測量一下是否平整,同時改造水電后,地面通常做找平層。


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  4、如果是97年的舊房衛生間原來四周和地面貼上瓷磚了,現在想拆掉瓷磚重貼,需要重做防水嗎?還是直接貼上新瓷磚


  答:必須重做防水,并做過蓄水合格后,方可貼磚。貼完磚后在做一次蓄水試驗。


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  5、求助:我家冬天窗戶玻璃上有哈氣水,怎么辦?


  答:這只能換窗戶了,*買質量好點的中空斷橋鋁合金窗戶。


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  6、在窗戶外面再加一層窗戶,這樣可以嗎?


  答:所加窗戶還是單玻的話還會有結露水,不過在中間了。


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